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針對(duì)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)需求單位產(chǎn)生需求后,如何找到適合自己的專業(yè)設(shè)計(jì)、裝修和實(shí)驗(yàn)家具配套企業(yè),我們?cè)诒疚闹凶鲆欢ǔ潭壬系氖崂?。?shí)驗(yàn)室裝修有明確的規(guī)定,需要有國(guó)家建委頒發(fā)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)裝修資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì),只有根據(jù)國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定與評(píng)審獲得相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)才能予以委任建設(shè)。普通裝修單位的資質(zhì)根本不符合實(shí)驗(yàn)室裝修的要求。無(wú)論是招標(biāo)或者非標(biāo)項(xiàng)目,甲方在驗(yàn)資過(guò)程中都會(huì)對(duì)資質(zhì)進(jìn)行審核。>>>商務(wù)洽談,點(diǎn)此處,在線咨詢
潔凈實(shí)驗(yàn)室建設(shè)單位挑選經(jīng)驗(yàn):資質(zhì)篩選、技術(shù)團(tuán)隊(duì)、EPC總承包 CEIDI西遞
那么對(duì)于實(shí)驗(yàn)室建設(shè),具備哪些資質(zhì)會(huì)具有優(yōu)勢(shì)呢?以CEIDI西遞為例來(lái)說(shuō),CEIDI西遞擁有設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì),施工建筑總承包三級(jí)資質(zhì),裝飾裝修二級(jí)資質(zhì)、機(jī)電安裝三級(jí)資質(zhì)、凈化一級(jí)資質(zhì)、環(huán)保及鋼結(jié)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)。這里面涵蓋的內(nèi)容就比較全面了,意味著CEIDI西遞從鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)施工開(kāi)始,到實(shí)驗(yàn)室平面設(shè)計(jì)、裝飾裝修施工、內(nèi)部機(jī)電、管網(wǎng)、暖通、給排水等配套系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工、凈化體系建設(shè)都能全面地完成,是具備實(shí)驗(yàn)室建設(shè)裝修總承包的完備資質(zhì),也從側(cè)面可以看出其供職團(tuán)隊(duì)的技術(shù)人員是達(dá)到全面匹配的程度。這就比較明顯了,需求方可以此資質(zhì)為參照標(biāo)準(zhǔn),去衡量投標(biāo)方是否具有真正意義上的實(shí)驗(yàn)室全面建設(shè)的能力。
實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)必須要考慮的另一項(xiàng)重要內(nèi)容就是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性。有別于傳統(tǒng)工裝,除去普通的物理實(shí)驗(yàn)室,其他眾多實(shí)驗(yàn)室研究會(huì)涉及有毒有害氣體、會(huì)涉及壓力潔凈度要求,通風(fēng)工程、給排水工程、電氣工程、管網(wǎng)工程、污水處理系統(tǒng)等方面就需要依據(jù)行業(yè)內(nèi)容做全面考慮,把安全因素放在第一。這部分內(nèi)容要求設(shè)計(jì)師對(duì)實(shí)驗(yàn)室/潔凈室各相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有足夠的認(rèn)知且實(shí)操經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師,才能善于結(jié)合各種實(shí)際變量打造既科學(xué)又符合需求方企業(yè)特色的實(shí)驗(yàn)室工程。
最后強(qiáng)調(diào)“貨比三家”。在大致了解實(shí)驗(yàn)室裝修建設(shè)公司的信譽(yù)、資質(zhì)、歷史案例后??梢赃M(jìn)入貨比三家的流程,業(yè)主可以通過(guò)乙方提案、乙方團(tuán)隊(duì)溝通能力和乙方出具的工程量和報(bào)價(jià)清單選擇自己值得信任的公司。需要注意的是:實(shí)驗(yàn)室裝修市場(chǎng)魚龍混雜,市面上有一些實(shí)驗(yàn)室裝修公司技術(shù)能力不足,無(wú)法在技術(shù)方面得到客戶的認(rèn)可。為了承攬項(xiàng)目,這類公司往往用低于成本價(jià)去競(jìng)標(biāo)。一旦中標(biāo)后,為了挽回?fù)p失,在后期工程清單里會(huì)出現(xiàn)大量的增項(xiàng)亦或是篡改項(xiàng)目清單的情況出現(xiàn),令業(yè)主后期大大地增加時(shí)間、人力等成本的同時(shí)被動(dòng)地增加預(yù)算。還不包括這類公司很多技術(shù)問(wèn)題得不到解決,偷偷在外零散發(fā)包的情況。
這里我們就要提到一個(gè)名詞:EPC(工程總承包模式之一)。EPC(Engineering Procurement Construction)是指公司受業(yè)主委托,按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。通常公司在總價(jià)合同條件下,對(duì)其所承包工程的質(zhì)量、安全、費(fèi)用和進(jìn)度進(jìn)行負(fù)責(zé)。這也是當(dāng)下實(shí)驗(yàn)室裝修建設(shè)的主流模式。能夠有效克服設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾,有利于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工各階段工作的合理銜接,有效地實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量控制符合建設(shè)工程承包合同約定,確保獲得較好的投資效益。與CEIDI西遞這樣有EPC能力的企業(yè)合作,是目前主流的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)模式。
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